大洋ハイツ夕陽ケ丘

  • 大阪府大阪市天王寺区勝山一丁目

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩11分

  • 1986年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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2階 / 52.01㎡の場合

相場
2,675万円
51.4万円/㎡
1,525
2,292
3,058
3,825
AI査定結果
推定相場価格
2,675万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,292万円〜3,058万円
44.1万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
大洋ハイツ夕陽ケ丘
2,780万円（53.5万円/㎡）/ 2階 / 52.01㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,780万円53.5万円2階 52.01㎡ 2DK西
2025/03/312,480万円47.7万円3階 52.01㎡ 2DK北
2024/10/092,680万円52.5万円6階 51.01㎡ 1LDK北
2024/08/012,500万円48.1万円3階 52.01㎡ 2DK南西
2024/07/172,680万円51.5万円3階 52.01㎡ 2LDK-
2024/06/232,680万円51.5万円3階 52.01㎡ 2DK南西
2024/03/032,780万円53.5万円3階 52.01㎡ 2DK南西

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  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.19万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
大洋ハイツ夕陽ケ丘
大阪市天王寺区勝山一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 2,780万円53.5万円52.01㎡2DK2階 / 7階建 西1986年38戸RC
2024/06/23ノバカネイチ天王寺
大阪市天王寺区寺田町一丁目
寺田町駅7分 2,180万円43.7万円49.85㎡2LDK3階 / 8階建 西1984年30戸RC
2025/07/22メロディーハイム清水谷
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 3,980万円62.7万円63.52㎡2LDK6階 / 12階建 南1983年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市天王寺区では12.1%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市天王寺区
64.4万円/㎡
前年比+12.1%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大洋ハイツ夕陽ケ丘
所在地大阪府大阪市天王寺区勝山一丁目
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩11分
築年月1986年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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