1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市天王寺区
56.9万円/㎡
前年比+17.6%
大洋ハイツ夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区勝山一丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩11分
1986年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 52.01㎡の場合
相場
2,654万円
51.0万円/㎡
1,769
2,359
2,949
3,539
AI査定結果
推定相場価格
2,654万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,359万円〜2,949万円
45.4万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月29日
大洋ハイツ夕陽ケ丘
2,680万円（51.5万円/㎡）/ 3階 / 52.01㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 2,680万円 | 51.5万円 | 3階 | 52.01㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,780万円 | 53.5万円 | 3階 | 52.01㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 大洋ハイツ夕陽ケ丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 | 2,680万円 | 51.5万円 | 52.01㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/22 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 朝日プラザ上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 3,180万円 | 60.2万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/26 | グラン・ドムール真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/06 | ネオコーポ真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅1分 | 2,580万円 | 41.1万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市天王寺区では17.6%上昇しています。